[CBRE K.K.]事業用不動産売買仲介営業職 - 大阪 / Real Estate Sales Brokerage, Osaka Job ID 42168 Posted 08-Apr-2024 Areas of Interest Sales/Brokerage Location(s) Osaka - Osaka - Japan + 法人顧客を対象とした事業用不動産の売買仲介営業 + 取扱物件：　数億円～数百億円規模のオフィスビル、一棟マンション、商業店舗、ホテル、物流施設、医療施設、事業用地等　事業用不動産全般 + 物件のマクロ・ミクロ分析、個別特性やキャッシュフロー予測、改善策等を分析・検討し、売却戦略をチーム一丸となり協議立案し、国内外の事業会社や機関投資家へ不動産投資を実現していただく業務です。 【具体的には】 ・対象不動産の調査・分析(マクロ・ミクロの観点から) ・キャッシュフローの予測　改善策の策定 ・専任獲得のための提案資料作成　プレゼン実施 ・売買時における書類作成と契約書作成 ・売主・買主との質疑対応等、不動産売買の実務全般 + 対象物件のさまざまな特性、動向を踏まえて売却戦略を検討・提案するため、既存の不動産知識や経験を活かしやすいポジションです。 + 当初は、チームメンバーのサポートとして営業同行や分析、提案書作成等、既存の不動産知識、経験を生かしながらプロジェクトに貢献するところからスタートし、長期的には、適性に応じて、売却物件情報の開拓から、買主の探索、条件交渉・書類作成・契約決済業務まで、売買仲介業務の全体を職務範囲とした活躍も期待しています。 原則、顧客担当制・エリア担当制はありません。現在お持ちの人脈やリレーションを生かした営業活動も可能です。 **＜応募要件＞** + 売買仲介実務経験者（事業用問わず） + AM・PM業務経験者、事業用不動産リーシング経験者、調査コンサルティング経験者 + 宅建資格保有 + ビジネスレベルの英語力があれば望ましい + 売買実務経験は無いがオフィスビルまたは物流施設のマーケット・収益構造に精通している方 **＜キャリアパス＞** + IPでは原則、エリア制、顧客担当制といった制約を設けておりませんので、多様な不動産取引に関わることができ、質/量ともに高い経験値を得ることができます。 + 宅建業法、関連法規、税務、金融等、不動産取引に関する総合力が身につきます。 + 売買仲介は、長期的にキャリアを高めていけるビジネスです。 + 信託受益権専担者に選定されれば金商法２種業務に従事出来、さらなるキャリアUPが可能です。 CBRE, Inc. is an Equal Opportunity and Affirmative Action Employer (Women/Minorities/Persons with Disabilities/US Veterans)